Лучше, чем квартира
или апартаменты
Живите в собственном номере в пятизвездочном комплексе с доступом ко всей инфраструктуре или сдавайте и получайте доход.
Бесплатные путешествия по всему миру — приятный бонус.
15 %
реальная доходность в год
30 %
капитализация
в год
Единственный в Грузии
сервис All Inclusive
Батуми,
Гонио
Чем брендовый отельный номер лучше квартиры?
Услуги и удобства
Брендовый отельный комплекс
предлагает пятизвездочную жизнь с уборкой номеров, консьерж-сервисом и доступом ко всей инфраструктуре отеля. (room service)
Квартира или апартаменты
не предлагает уровень сервиса, как в отеле. Нет ежедневной уборки, обслуживания номеров, доступа к ресторану, спа или фитнес-центру.
Стабильный доход от аренды
Брендовый отельный комплекс
Управляющая компания выплачивает стабильно от $18000 в год. Невыплат или просрочек быть не может. Доход от сдачи отельного номер выше
Квартира или апартаменты
Частая смена арендаторов, зависимость от конъюнктуры, задержки с оплатой приводят к нестабильности доходов.
По экспертным оценкам квартира в среднем приносит 3300 $ без учета трат на ремонты, замену мебели и оборудования.
Высокая ликвидность
Брендовый отельный комплекс
легко продать по высокой цене.
Брендовая элитная недвижимость — понятный и востребованный инвесторами продукт. Она стабильно дорожает и при необходимости быстро продается по рыночной цене.
Квартира или апартаменты
Цены на квартиры падают быстрее, из-за изменения экономической ситуации, снижения спроса и увеличения предложения.
Затраты на ремонт и закупку мебели
Брендовый отельный комплекс
Приобретение номера под «ключ», без забот о ремонте и покупке мебели.
Квартира или апартаменты
требует дополнительных затрат до 80% от стоимости на ремонт и обустройство.
Гибкость
Брендовый отельный комплекс
Владельцы отельного комплекса получают доступ к международной системе обмена отельными номерами, и вы можете обменять свои дни отдыха в отеле, на отдых в любом другом отеле в 110 странах на 4500 курортах и путешествовать бесплатно.
Квартира или апартаменты
обязывает к долгосрочной привязке к одному месту.
Большая инфраструктура
Брендовый отельный комплекс
Квартира или апартаменты
Ограниченная инфраструктура с небольшим количеством объектов или отсутствовать вовсе
Сервисы All Inclusive
Брендовый отельный комплекс
все сервисы с полным набором удобств.
Квартира или апартаменты
Ограниченные или отсутствующие сервисы, иногда только охраняемая территория.
Бесплатные путешествия
Брендовый отельный комплекс
Владельцы отельных номеров получают приятный бонус — доступ к International Travel Club c момента покупки и, А начиная с 1 марта 2025 года участвуют в международной программе обмена отдыхом RCI.
Квартира или апартаменты
Владельцам квартир такие опции не доступны
Популярность и узнаваемость
Брендовый отельный комплекс
Известен миллионам туристов по всему миру, 9300 отелей в 95 странах
Лояльность более чем 106 млн клиентов
Квартира или апартаменты
не имеет глобальной узнаваемости.
Управление и обслуживание
Брендовый отельный комплекс
Профессиональная управляющая компания
Брендовым отелем руководит ведущая управляющая компания в мире — Aimbridge Hospitality.
Квартира или апартаменты
Владельцы сами ищут арендаторов, сами решают вопросы с заселением или нанимают помощников на месте. При этом самостоятельно нужно заключать договора со снабжающими компаниями и самим решать вопросы ремонта и текущего обслуживания.
Wyndham Grand Batumi Gonio — эксклюзивный
и самой большой инфраструктурой в Грузии.
Находится в районе Батуми Гонио
с самым чистым пляжем в Грузии
и целебным горным воздухом.
Не просто
курорт из пяти отелей с самой
большой инфраструктурой в Грузии.
Привычные номера, семейные
резиденции, виллы и таунхаусы.
Можно жить, а можно сдавать
Выберите тот формат жилья,
который вам комфортен
Стоимость за м² от $ 4531 / м2
20 этажей
Дизайнерская отделка
Сдача: 2025 год
3 ресторана
SPA и фитнес-центры
3 бассейна
Стандарт
от 31,2 м2
Делюкс
от 50,9 м2
Люкс
от 44,8 м2
Двухуровневые отельные номера
от 79,3 м2
Стоимость за м2
от $4531 $
Условия
Гарантированный доход
7 %
Доход от отельного управления
14 %
Капитализация в год
45 %
Стоимость за м² от $ 3803 / м2
Комплекс двухэтажных вилл. Близость к береговой линии. Максимальная приватность. Для пятизвездочной жизни и статусного отдыха.
3 этажа
1 парковочное место
Сдача: 2025 год
3 спальни
2 санузла
Барбекю, терраса
Придомовая территория
с садом
Junior
37,3 м2
Deluxe
58,2 м2
Family
87,5 м2
Пентхаус
119,4 м2
Стоимость за м2
от $3803 $
Условия
Гарантированный доход
5 %
Доход от отельного управления
15 %
Капитализация в год
от 30 %
Стоимость за м² от $ 3146 / м2
Трехэтажные отельные таунхаусы на горном склоне. Премиальная версия президентского номера. Для уютного приватного отдыха.
3 этажа
Личная парковка
Дизайнерская отделка
Сдача: 2024 год
Терраса
3 спальни
Бассейн
Собственный двор с площадкой барбекю
Ресторан и бар
Детская площадка
Кинотеатр
Конференц-зал
130 м2
150 м2
Стоимость за м2
от $3146
Условия
Гарантированный доход
7 %
Доход от отельного управления
13 %
Капитализация в год
от 30 %
Стоимость за м² от $ 4531 / м2
Комплекс двухэтажных вилл. Близость к береговой линии. Максимальная приватность. Для пятизвездочной жизни и статусного отдыха.
3 этажа
1 парковочное место
Сдача: 2025 год
3 спальни
2 санузла
Барбекю, терраса
Придомовая территория
с садом
195 м2
Стоимость за м2
от $4531 $
Условия
Гарантированный доход
7 %
Доход от отельного управления
14 %
Капитализация в год
45 %
90 объектов
инфраструктуры
Пятизвездочная жизнь — это лучше, чем квартира.
3
SPA
(в т.ч. халяль)
7
бассейнов
(в т.ч. халяль)
Развлечения
для всей семьи
12
ресторанов,
кафе и баров
2
фитнес-центра,
спортивные площадки
7
детских площадок, игровых
комнат, кафе и клубов
4
переговорные комнаты, а также
коворкинг, банкетный зал и др.
+ 53
объектов
инфраструктуры
90 объектов
инфраструктуры
Пятизвездочная жизнь —
это лучше, чем квартира.
+ 53
объектов
инфраструктуры
Заполните форму
Получите детальный сравнительный
анализ доходности отельного номера
и квартиры.
Покупка отельного номера в Wyndham Grand Batumi Gonio
подходит вам, если вы:
цените свое время и не готовы тратить его на обслуживание квартиры и поиск постояльцев;
хотите сами периодически отдыхать бесплатно в своей недвижимости или по всему миру;
не хотите потерять деньги, инвестируя в неликвид, сталкиваясь с невозможностью продать его быстро и выгодно;
хотите зарабатывать на удорожании своей недвижимости;
готовы делегировать всю утомительную работу и только получать высокий пассивный доход;
хотите жить в красивом, экологичном месте с удобной инфраструктурой для всей семьи.
Гонио — место, где горы
встречаются с морем
«Лучше, чем квартира»
Среднегодовая заполняемость — 68%
Маркетинг работает без вас, привлекая клиентов.
Репутация мирового лидера
Строительство по стандартам бренда и точность строительных графиков.
Крупнейшая в мире управляющая компания
Aimbridge Hospitality полностью возьмет на себя управление вашей недвижимостью.
Надежность мирового лидера
Wyndham Hotels & Resorts — крупнейшая в мире гостиничная сеть, 106 миллиона лояльных клиентов, 9300 отелей в 95 странах.
Ежегодное удорожание
Wyndham Grand Batumi Gonio дорожает на 30% на стадии строительства.
Два вида дохода
Реальный доход 10–15% или гарантированный доход 5–7% годовых.
Юридическое право собственности и возможность перепродажи по возросшей цене
Самая крупная империя гостеприимства в мире
Инвестиция в Wyndham Hotels & Resorts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса.
9300
отелей по всему
миру
106 млн
постоянных
клиентов
Крупнейшая в мире компания по управлению отелями, которая недавно объединилась с компанией Interstate Hotels & Resorts, ведущим независимым международным отельным оператором, имеющим
1500
отелей под
управлением
60 лет
опыт работы
на рынке
RCI — международная система обмена отдыхом в отельных номерах
RCI представляет собой клуб, членство в котором позволяет отдыхать в 4500 курортах в более чем 100 странах мира.
4500
курортов
3,8 млн
постоянных
клиентов
Лучше, чем квартира
Заполните форму
Получите ваш индивидуальный план инвестирования в отельный бизнес от мировых лидеров.
Получите персональную консультацию специалиста по брендовой недвижимости Wyndham Grand