Как разобраться в основных видах отеля: памятка инвестору

Чтобы не разочаровываться в выборе отеля для отдыха или инвестирования, важно чтобы ваши ожидания соответствовали реальности. Для этого необходимо знать основные различия видов отелей, чтобы в дальнейшем всегда делать правильный выбор. 

Бизнес-отели

Как следует из названия в основном такие отели нацелены на деловых людей. Они также специально располагаются вблизи бизнес-центров, удобной транспортной развязки, позволяющей быстро добраться до ж/д, авиа вокзалов. Их номера обустроены таким образом, чтобы в них было как можно меньше отвлекающих от работы факторов. В них также предусмотрена вся необходимая инфраструктура для проведения различных мероприятий.

Resort-отели

Курортные отели отличаются закрытой территорией, на которую не смогут пройти не гости этого комплекса, и наличием всей необходимой инфраструктуры для отдыха: бассейны, аквапарки, фитнес-центра, магазины. Такие комплексы больше подходят для людей, которые ценят более уединенный отдых без шумных толп туристов.

Бутик-отели

Такие отели обычно имеют небольшой номерной фонд, но выделяются комфортом и сервисом. Часто внешнее оформление подобного вида отелей и внутренний дизайн интерьера созданы в одном стиле. Это также могут быть различные здания, которые были переделаны под отели, но сохранили атмосферу прошлого места (например, заброшенный завод, старинная усадьба или замок).  

Апартаменты или апарт-отели

Новый популярный вид отелей в стиле привычных для многих городских квартир, где часто есть все необходимое оборудование для длительного проживания. Такие отели рассчитаны на самую широкую аудиторию: они могут подойти одиноким путешественникам, семьям с детьми, большим компаниям.

Горнолыжные отели или шале

Такой вид отеля востребован среди людей, которые любят активный отдых на горнолыжных курортах. Они для удобства находятся вблизи горнолыжных трасс.

Шале — малоэтажные домики с небольшим количеством номеров с домашним уютом и видами на заснеженные склоны гор. Часто в них есть специальные камины, рядом с которым приятно отдыхать после прогулок на свежем воздухе.

Хостелы

Самый бюджетный вид отелей, больше похожий на общежития. Такие места в основном привлекают студентов и разнорабочих. Отличаются низким уровнем безопасности и отсутствием многих удобств.

Мини-отели

Сейчас такие отели популярны по всему миру. Например, во Франции их называют «гостевыми комнатами», а в Германии — «пансионами». В них обычно немного номеров, они также распространены в небольших городах или деревнях.

SPA-отели

Посетители этого вида отелей ищут полное расслабление и заботу о своем здоровье. Для этого в SPA-отелях должна быть вся необходимая инфраструктура: комнаты для массажей, сауны, различные омолаживающие процедуры. 

Мотели

Вид отелей, которые чаще всего расположены вдоль автотрасс. Ими пользуются путешественники на собственном транспорте, которым нужно остановиться переночевать. Они не отличаются особенным уровнем комфорта и сервиса.

Гестхаусы либо гостевые дома

Они очень популярны в Азии. Часто в них ограниченное количество номеров-комнат с домашней обстановкой без особых изысков. Это такие бюджетные варианты апартаментов с меньшим числом соседей, которые расположены не в самых популярных местах. 

Пансионаты

Разновидность отелей, в которых отдых можно совместить с лечебными процедурами. Такой формат был популярен в СССР и остался в некоторых странах СНГ. Часто пансионаты находятся вблизи с природой, привлекая посетителей своей спокойной атмосферой.

Санатории

В этом виде отелей, как и в пансионате присутствуют лечебные процедуры. Главное отличие от пансионатов в том, что в санаториях в основном проходят оздоровление люди с хроническими заболеваниями. 

Все самое лучшее от перечисленных видов отелей совместит в себе первый в Грузии luxury отельный комплекс Wyndham Grand Batumi Gonio 5*, в котором будет все необходимое как для деловых людей (коворкинг, конференц-зал), так и для любителей SPA-отелей и санаториев. Также на территории комплекса площадью 27 115 м2 предусмотрено более 100 объектов инфраструктуры.

Этот комплекс привлекателен не только для отдыха, но и для инвесторов в недвижимость.

При покупке вы выбираете один из двух вариантов дохода: фиксированный доход 10% годовых по договору, независимо от заполняемости отеля, или доход по заполняемости до 15% годовых. Дополнительно доступна опция обратного выкупа: после двух лет владения можно вернуть 100% внесённой суммы.