Защита при землетрясении: как выбрать надёжную недвижимость

Разрушительные землетрясения в Турции и Сирии в феврале 2023 года потрясли весь мир. Многие эксперты стали критиковать качество строящегося в Турции жилья, которые складывались как картонные при сильных подземных толчках. Особое внимание к качеству строительства стали уделять и в соседней для Турции Грузии, где строительство очень сильно развивается в последние годы. 

Сейсмоустойчивость Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua

Многие строящиеся объекты проходят экспертную проверку на сейсмоустойчивость. Такую проверку прошел и 20-этажный отель Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua 5* в Гонио. Уникальный объект станет лишь одним из четырех в отельном комплексе Wyndham Grand Batumi Gonio 5*. Также на территории комплекса будут возведены семейные резиденции и таунхаусы с потрясающими видами на Черное море и горы. 

Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua 5* спроектирован в соответствии с нормами и требованиями к застройке высотных жилых сооружений, что создает высокую защиту при землетрясениях в среднем 8 баллов. Отметим, что в Аджарии, где располагается комплекс, средняя сейсмическая активность не превышает 4,5 баллов.

Wyndham Grand Batumi Gonio. Aqua 5* прошел экспертную оценку и получил положительное заключение в мэрии Батумского муниципалитета, которая проверила проект на соответствие строительным нормам. 

Кто проводил проверку

• член Инженерной Академии, доктор геологических наук Тариел Туския.
• доктор технических наук, член-корреспондент Грузинской Инженерной Академии, член Японской геотехнической ассоциации, профессор Теймураз Кикава. 
• кандидат наук Технического Университета Грузии, архитектор-эксперт  Бека Тоидзе.
• доктор технических наук, профессор Реваз Кахидзе.

Каким техническим требованиям отвечает здание

• Применение объемно-планировочных решений, обеспечивающих симметричность в плане и по высоте сооружения: равномерность распределения его массы и элементов жесткости. 

• Здание спроектировано с учетом допустимых соотношений ширины и высоты.

• Фундамент здания выполнен в виде сплошной плиты толщиной 1,5 м на уплотненном основании с заглублением относительно уровня земли на 4,5 м. 

• Запроектированы ядра жесткости, воспринимающие сейсмическую и динамическую нагрузку.

Что такое ядро жёсткости

Что же такое ядро жесткости и для чего его нужно устанавливать? Этот один из главных элементов здания создает его устойчивость и сохраняет безопасность всей конструкции. Такой «позвоночник» здания защищает от внешнего воздействия сильного ветра, землетрясения и пр. 

При строительстве высоток создание ядра жесткости особенно очень важно, потому что каждый новый этаж может возводиться только после упрочнения всего здания. 

В монолитных и каркасных зданиях к ядру жесткости относят несущие стеновые конструкции, лестничные клетки и шахты лифтов. В таком случае лестничные пролеты делают закрытыми и симметричными.  Все вертикальные несущие конструкции,  которые подвержены горизонтальным нагрузкам — ядра жесткости, стены-диафрагмы и колонны, запроектированы непрерывными от фундамента и до верха здания. Вертикальная арматура стен надежно заанкерена в фундаментной плите. 

Перекрытия здания выполнены в виде жестких горизонтальных дисков, соединенных с вертикальными конструкциями здания. Они могут перераспределять между ними горизонтальную сейсмическую нагрузку. Перегородки выполнены из керамического блока и армируются каждые 4 ряда для обеспечения жесткости, а также имеют анкеровку к несущим конструкциям здания.

Итог экспертизы

Таким образом, строящийся отель в Гонио соблюдает все современные строительные нормы безопасности в сейсмоактивной зоне. Опытные эксперты подтвердили надежность и прочность возводимых конструкций, высокое качество материалов, эффективность инженерного решения.