Как будет обеспечиваться круглогодичная высокая заполняемость отельного комплекса Wyndham Grand Batumi Gonio 5*
Иван Недяк
В Батуми, в самом престижном его районе Гонио строится первый luxury отельный комплекс Грузии с сервисами All Inclusive от всемирно известной компании Wyndham Hotels & Resorts. Комплекс будет находиться в парковой зоне вблизи самых чистых пляжей в стране.
Комплекс будет привлекательным как для туристов со всего мира, так и для инвесторов. Спрос будет создаваться благодаря удобной локации, 100+ объектам инфраструктуры, а также управлению независимой международной компании Aimbridge Hospitality.
Разберемся, как управляющей компании (УК) удается круглогодично заполнять отели, поддерживать высококлассное обслуживание и помогать инвестору зарабатывать еще больше.
Маркетинг
Комплексная стратегия продаж и маркетинга обеспечивает успех любого отеля. Маркетинговая стратегия Aimbridge Hospitality отточена на протяжении более 60 лет и максимально результативна, что подтверждается управлением более 1500 + отелей. Владельцы отелей получает максимально конкретный план продаж. Эффективное позиционирование и реклама позволит привлекать самых платежеспособных гостей и улучшать показатели заполняемости комплекса. УК также договаривается с международными тур операторами на предоставление пакетных туров. Отметим, что за 6 месяцев до запуска отеля Wyndham Grand Batumi Gonio 5*, предложения о заселении будут размещены на всех мировых букинговых площадках.
Финансы
Управляющая компания Aimbridge Hospitality берет на себя ведение годового бюджета, операционные расходы и выплату заработной платы многочисленным сотрудникам. За ней также остается подготовка всей финансовой отчетности. Она также заинтересована в увеличении дохода инвестора как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Высококлассные специалисты
Aimbridge Hospitality занимается поиском, обучением сотрудников, предоставляя им комфортную среду для развития человеческих и профессиональных качеств. Управляющая компания создает множество рабочих мест в Грузии, помогая развитию экономики. Это же снижает потенциальные риски для инвесторов.
УК участвует в строительстве нашего комплекса, начиная с проектирования. Она планирует комфортный механизм обслуживания большого комплекса, в котором будет задействован штат более 700 человек.
Сервис
Высококлассный сервис в ресторанах, барах, кафе и других объектах инфраструктуры создается благодаря управляющей компании. Команда специалистов представляет новые концепции продуктов питания и напитков в отелях, охватывая каждый этап от концепции, анализа рынка, подбора персонала, маркетинга и PR.
Доход для инвестора
При покупке вы выбираете один из двух вариантов дохода: фиксированный доход 10% годовых по договору, независимо от заполняемости отеля, или доход по заполняемости до 15% годовых. Работа управляющей компании влияет на заполняемость, а значит и на доход владельцев, которые выбрали этот вариант.
Частые вопросы
Кто будет управлять Wyndham Grand Batumi Gonio 5*?
Международная управляющая компания Aimbridge Hospitality. Под её управлением более 1 500 отелей, опыт компании — 60 лет.
Как управляющая компания обеспечивает заполняемость?
Через стратегию продаж и маркетинга, пакетные туры с международными туроператорами и размещение на мировых площадках бронирования за 6 месяцев до открытия.
За что ещё отвечает управляющая компания?
За годовой бюджет, операционные расходы, найм и обучение персонала, финансовую отчётность и сервис в ресторанах и барах.
Сколько сотрудников будет работать в комплексе?
Более 700 человек.
Какой доход может получать владелец отельного номера?
При покупке вы выбираете вариант: фиксированный доход 10% годовых по договору, независимо от заполняемости, или доход по заполняемости отеля до 15% годовых.
